Lote 3078000 m²

Descripción del Inmueble

Finca Santa Cruz Guanacaste

Lote: 3,078,000 m2 o 307.8 hectáreas o 761 acres
Precio oportunidad: ronda por $3000 por 
hectárea o $0.30 por m2.

Dividido en 2 propiedades:
Finca 1: 902,000 m2 90.2 hectáreas o 223 acres
Finca 2: 2,176,000 m2o 217.6 hectáreas o 538 acres

Propiedad hermosa con 2 fincas colindantes apto para la construcción de casas, hotel, una comunidad, centro de retiro con . Se podría segregar la finca en varios lotes.
Existe un estudio ambiental aprobado por SETENA para la construcción de un hotel, restaurante, bar, spa, mas de 100 apartamentos y viviendas unifamiliares. 

Detalles:
Existe un estudio ambiental aprobado por SETENA para la construcción de un hotel, restaurante, bar, spa, mas de 100 apartamentos y viviendas unifamiliares. También existe un proyecto piloto hecho por arquitectos que se podria pasar.
Tienen un valor fiscal de 4.5 y 14.5 millones
La finca 1 de 90.2 hectáreas recibe un subsidio del Programa de Reducción de Emisiones
Están inscritos en 2 SA’s las cuales se podrían traspasar a una Junta Directiva nueva
Hay varias cataratas y nacientes naturales que proveen agua potable todo el año (12 meses)
Hay 2 casas de campo con paneles solares
Las fincas no tienen anotaciones ni gravámenes
Hay mas o menos 30% bosque primario
Vista espectacular de 360 grados al mar, el bosque y la Península de Nicoya
Camino de lastre y asfaltado parcialmente
La finca tiene acceso a electricidad sobre la calle principal
Altitud entre 600 y 700m sobre el nivel del mar (clima no tan caliente)
La tierra es muy fértil y los arboles y plantas son verdes 12 meses al año
Plantación de Melina (3,5 hectáreas) y Gallinazo (5 hectáreas) sembrado hace 20 años en la finca de 217 hectáreas.
Pago de impuestos territoriales ambas fincas Colones 506,786 por año
Se podria instalar cables para Canopy
Estando en la finca a un lado tiene el bosque lluvioso y el otro lado el bosque seco.
El caudal medido de 3 nacientes en el periodo mas seco del año: 3.47 litros p/secunda, dotación diaria por persona 250 l/p/d o o,0028 l/s, número de personas que se abastecen con este caudal: 1199 (estudios disponibles)
En la finca de 90.2 hectáreas hay 2 nacientes de Rio Rosario y en la finca grande de 217.6 hectáreas hay nacientes de Rio Montaña. Por ríos nacen en las fincas.
Hay otra finca colindante a la par en la venta de 166 hectáreas por su busca mas terreno en total serian 474 hectáreas.

Fauna Silvestre: monos, venados, tepezcuinte, coati, chanchos y ocasionalmente puma
Aves: Tucanes, Chachalacas, Toledos, Bobos, Martin pescadores, Trogones, Pajaro Carpintero, Colibris, Pericos, Cucos, Halcones y Zopilotes Rey

Ubicación Finca Santa Cruz Guanacaste:
17 km de Santa Cruz (30 minutos) 1 hora del aeropuerto de Liberia en Guanacaste
A lado el Parque Nacional Diriá, cerca Playas Juanillo y la comunidad Pacha Mama, Playa Ostional y Nosara,

Citas al tel. +506 88318944 – infobrcr@gmail.com

Información en el idioma ingles:  

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